2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
大田区
150.1万円/㎡
前年比+14.1%
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パティーナ蒲田南DUO
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩6分
2021年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,991万円
116.3万円/㎡
2,258
4,080
5,902
7,725
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,902万円
95.1万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
パティーナ蒲田南DUO
4,470万円（104.2万円/㎡）/ 3階 / 42.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,470万円 | 104.2万円 | 3階 | 42.91㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/30 | 2,720万円 | 106.3万円 | 2階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2026/01/17 | 2,770万円 | 108.0万円 | 2階 | 25.64㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/17 | 2,980万円 | 115.0万円 | 2階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 3,000万円 | 115.8万円 | 2階 | 25.91㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 2,550万円 | 99.6万円 | 2階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 4,320万円 | 100.7万円 | 3階 | 42.91㎡ | 1LDKS | 西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 100.0万円 | 4階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は109.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | パティーナ蒲田南DUO 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 4,470万円 | 104.2万円 | 42.91㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | サクラティアラ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 93.0万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレイシア北馬込 大田区北馬込一丁目 | 長原駅7分 | 4,100万円 | 117.5万円 | 34.9㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,480万円 | 88.8万円 | 39.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルフレ田園調布南 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.47㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 106.1万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,660万円 | 116.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | レガリス馬込パークサイド 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 4,780万円 | 115.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 4,980万円 | 129.5万円 | 38.47㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,880万円 | 111.6万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/25 | クレヴィスタ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,380万円 | 107.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | エクセレントシティ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,580万円 | 98.8万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 4,980万円 | 114.8万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 5,200万円 | 123.9万円 | 41.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブライズ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,580万円 | 108.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/22 | XEBEC池上III 大田区池上三丁目 | 池上駅6分 | 4,560万円 | 105.4万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/21 | XEBECIKEGAMI3 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 4,560万円 | 105.4万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/07 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 3,800万円 | 93.9万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/18 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 3,580万円 | 83.9万円 | 42.67㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、大田区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は大田区の平均と比較して30.6%割安です。
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1994年築 / 4階建 / 7戸 / RC造